想在济南买二手房,通过中介靠谱吗?
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-01-24 09:31
- 提问者网友:聂風
- 2021-01-23 19:40
不知道济南的哪家中介信誉和服务好些,如果不通过中介买房的话还有什么其他好点的方式,请高人指点,谢谢!
最佳答案
- 五星知识达人网友:轻熟杀无赦
- 2021-01-23 20:20
你好!
中介只是提供房源信息,无所谓好与不好,主要你注意与卖家的谈判,你一定要与卖家当面面谈。
需要注意的是:价格是否是卖家的真实价格,中介是否有抬高价格的情况。
中介费是否偏高,如果中介没有履行协议中介费如何退还。
过户手续由谁来办理,费用什么时间支付。
还要看卖家的房产证,并到房管局查询房源的合法性,有的是被法院查封或不能买卖的现象。
房款尽量不要一次性付清,分期付款,办好过户手续后才全部付清。
主要是要与房主多次见面商谈,不要轻易相信中介的一面之词。
希望能助你!
中介只是提供房源信息,无所谓好与不好,主要你注意与卖家的谈判,你一定要与卖家当面面谈。
需要注意的是:价格是否是卖家的真实价格,中介是否有抬高价格的情况。
中介费是否偏高,如果中介没有履行协议中介费如何退还。
过户手续由谁来办理,费用什么时间支付。
还要看卖家的房产证,并到房管局查询房源的合法性,有的是被法院查封或不能买卖的现象。
房款尽量不要一次性付清,分期付款,办好过户手续后才全部付清。
主要是要与房主多次见面商谈,不要轻易相信中介的一面之词。
希望能助你!
全部回答
- 1楼网友:零点过十分
- 2021-01-23 21:22
如果你买的是二手房,你最好通过中介,二手房买卖较复杂如果最后房子有什么坏处也好有个中介帮你做凭证,但必须要找大品牌的中介公司,比如太平洋或二十一世纪等,这些大中介公司信誉都挺高的,需要注意的是问清楚房子是否有抵押贷款?户口是否已迁出?房东何时买的房子,产证是否过5年?最后交易的时候一定要让房东也在场,不要从头到尾都见不到房东本人,这样中介很容易在当中赚差价的!
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