问一下多伦多近期房价？注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-08 00:30

提问者网友：相思似海深
2021-10-07 07:29

问一下多伦多近期房价？注意事项有哪些呢

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-10-07 07:35

需注意，购买房屋需要另外支持土地转让税。在多伦多买房，新移民买家对于定金(一般是房价的5%，买家需要在买卖双方签订购房合约的1个银行工作日内，以银行本票，或银行保付支票的形式支付给卖家经纪公司的信托账户，并将在交房日作为房款首付的一部分结算)，首付(因为新移民没有任何报税收入证明，所有银行一般都会要求30%-35%的首付)，房款尾数(可以贷款按揭，需要支付月供及利息)，律师费(一般在$1300-1500左右，取决于房价)，验房费(大概$300-500左右，取决于房子大小)这些费用都比较容易接受，因为这些环节跟国内并无大异。而与国内的买房费用相比，多伦多最与之不同的是，买家需要承担一笔数目不小的土地转让税。这让很多毫无准备的新移民买家都颇感意外，措手不及。以Steels为界，如果您在Steels以北的约克区买房，就只需交付安省土地转让税。但如果是在Steels以南的多伦多市买房，则需要同时交付安省土地转让税以及多伦多市土地转让税。也就是说，如果是在约克区，60万的房子，需要交付$8,425土地转让税，100万的房子需要交付$16,475。如果是在多伦多市，60万的房子，需要交8,475+7,725=$16,200土地转让税，100万的房子需要交付16,475+15,725=$32,200。望采纳

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1楼网友：想偏头吻你
2021-10-07 09:22

你好，以多伦多房价为例，那边公寓小两居的话是40万加币左右，别墅呢，是400万加币。这房价得根据地理位置和周边配套进行定价的。以上价格来源于网络，仅供参考，希望能够帮到你啊。

2楼网友：掌灯师
2021-10-07 08:52

多伦多房屋房价1、175万元(单价:18858.7元/㎡)4室2厅2卫157.00㎡南普通住宅5/25层2、220万元(单价:17739.8元/㎡)4室2厅2卫181.00㎡北普通住宅11/31层3、228万元(单价:18613.1元/㎡)3室2厅2卫137.00㎡南普通住宅11/24层价格来源于网络，仅供参考

3楼网友：一叶十三刺
2021-10-07 08:39

以多伦多房价为例，那边公寓小两居的话一般都是40万加币左右，别墅呢，大概是400万加币吧。这房价得根据地理位置和周边配套进行定价的。加拿大房子不论平方卖，论套卖。一般一套加拿大房产30万加币起。以上价格来源网络，仅供参考。

4楼网友：狂恋
2021-10-07 08:29

一套70平的condo大约50万加币，现在多伦多市中心的房价被中国人炒的越来越热了，入手还是越早越好，短时间内房价是不会下降的。如果是长时间居住的话不妨在郊区买房，开车上下班，加国放假只有温哥华和多伦多市区在涨，郊区还是很便宜的价格来源于网络，仅供参考

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