业主因什么原因可以拒绝收房有没有相关法律法规

业主因什么原因可以拒绝收房有没有相关法律法规

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1、质量问题，如发现房屋有质量问题可向开发商出具书面拒绝收房申请，如在开发商规定的期限内你没有出具书面申请属于你默认收房，开发商不负责任。
2、园林及公共地方没有完善可以拒绝收房，同样需要出具书面的申请。
3、开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房（很重要），国家规定，开发商在没有综合验收之前不允许交楼给业主，但如业主在收楼协议上签名了就证明默许开发商一切的条件，就算开发商综合验收后有任何问题业主都不能追讨责任，所以在没有综合验收的情况下不要收楼，同样需要出具书面申请
4、如开发商没有综合验收，你可以拒绝收楼，如过了交房日期，业主可以追讨开发商的违约责任，如收楼时间超过合同规定的3个月时间，业主除追讨开发商的违约金外还可以申请退房，受法律保护。

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