如果婚前双方都正常缴存公积金，婚后双方能用各自账户分别同时各贷款买一套房吗？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-10 12:21

提问者网友：美人性情
2021-02-09 18:42

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-02-09 19:38

根据住房公积金管理中心的规定，如果夫妻双方均有正常缴纳住房公积金，且符合贷款的条件，那么贷款买房时只能使用一个人的公积金贷款，而且这个人的贷款还清之后，才能使用另一个人的名义贷款。

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1楼网友：青灯有味
2021-02-09 21:28

第二套房公积金贷款的限制条件是：‍ 一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

2楼网友：梦中风几里
2021-02-09 20:32

你的意思是分别贷款，每人买一套房吗？如果是这样的，那你们可以如此操作，但是有一个问题，这样子的话，另外一套房应该是二套房，首付比列就提高了。同时，这二套房子都属于婚后共同财产。

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