房屋继承过户问题。我父亲几年前去世留下一套门面房。现在母亲想过户到我身上。
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解决时间 2021-02-18 08:56
- 提问者网友:你独家记忆
- 2021-02-17 16:14
房屋继承过户问题。我父亲几年前去世留下一套门面房。现在母亲想过户到我身上。因为是婚前财产,过户的话需要半继承半赠与。请问如果我母亲再婚。是否就可以全部继承了。怎样才能全部走继承呢,赠与的话费用太高。
最佳答案
- 五星知识达人网友:玩家
- 2021-02-17 17:22
1. 房子是你父亲的婚前房产?房产证上是你父亲的名字?如果是,这房子全部是你父亲的遗产。
2. 如果你父亲没有遗嘱,这房子的继承人应当包括:你母亲、你和你父亲的其他子女、你还在世的爷爷奶奶。
3. 如果房子想过户给你,需要以上人员全部签放弃继承并赠与你的协议。
4. 你母亲是否再婚,不影响她的继承权。即使她再婚了,也仍然能继承。
5. 如果你父亲只有你一个子女,如果你爷爷奶奶都先于你父亲去世了,继承人就只是你母亲和你,让你母亲写下放弃继承的协议,然后到房管局过户到你名下。
2. 如果你父亲没有遗嘱,这房子的继承人应当包括:你母亲、你和你父亲的其他子女、你还在世的爷爷奶奶。
3. 如果房子想过户给你,需要以上人员全部签放弃继承并赠与你的协议。
4. 你母亲是否再婚,不影响她的继承权。即使她再婚了,也仍然能继承。
5. 如果你父亲只有你一个子女,如果你爷爷奶奶都先于你父亲去世了,继承人就只是你母亲和你,让你母亲写下放弃继承的协议,然后到房管局过户到你名下。
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- 1楼网友:何以畏孤独
- 2021-02-17 17:31
父亲去世,您与母亲同为父亲法定继承人。如果您的父亲只有两位第1顺序继承人,您与母亲对父亲留下的那部份房产各分得2分之1。您想把属于母亲的房屋份额过户给您,如果母亲也有这样的意愿,可以通过母亲做放弃继承(应继承父亲的那部份份额)公证和房产赠与公证(将属于母亲的那1半房产赠与给您),然后到房屋管理部门,依照规定程序办理古湖手续。
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