邻居家水管漏水影响我家，经物管协商也不愿意修理，而且我已承诺愿付1/3的费用，我应怎么办？

邻居家水管漏水影响我家，经物管协商也不愿意修理，而且我已承诺愿付1/3的费用，我应怎么办？

漏水问题法律条文如下：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
你知道了上面再与他讲下，你可以不和出一分钱，他要不修，法院传票一见，我估计他就软了！
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是否属于物管或者开发商的责任要分两种情况，第一是要视乎漏水水管的具体位置，如果漏水的水管是在你门口外的位置，那无疑肯定是开发商或者物管的责任。如果漏水的水管是在你们家门内的，那就要看你是否已经装修了，如果是毛坯房，你没有装修动过，那也肯定是开发商和物管的责任，如果你自己已经装修过了，再导致漏水的话那应该就是装修公司的责任了，因为房屋交付给你了之后你开始装修之前水管是没有问题的啊。再者，如果你的房子是开发商送的装修，那漏水就要看你的《房屋质量保证书》里面会写清楚每一个部位的保质期，如果保质期内漏水的话就应该找物管联系开发商进行维修。

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