问一下哪位晓得房贷还款计算方法是什么？需要注意什么？谁清楚？

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解决时间 2021-10-21 21:05

提问者网友：愿为果
2021-10-21 07:47

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-21 08:00

房贷提前还款计算方法：部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。假如贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。假如收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。(以上价格是来自网络，请自行核实，实际价格以实际时的为准)

全部回答

1楼网友：不甚了了
2021-10-21 13:08

买房贷款计算方法：计算有这些一、银行会依照每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

2楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-21 11:37

房贷月利息怎么算： 1.：银行贷款月利率就是年利率除以 12.实际每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

3楼网友：由着我着迷
2021-10-21 10:20

住房贷款利率计算方法：等额本息月还款额计算公式有这些（每月还款额相同）：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率期望我的回答对你有用！

4楼网友：枭雄戏美人
2021-10-21 09:14

房贷提前还款利息计算方法：前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30，实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

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