买房应说建筑面积还是使用面积呢？

买房应说建筑面积还是使用面积呢？

目前全国大多地方还是用建筑面积(包括套内建筑面积+共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算!
国家没有强制规定一定要按那种面积计算!个人认为总的来说是一样的,按套内建筑面积或使用面积计算的房产,单价肯定要比按建筑面积计算的高。

建筑面积

如果是产权的房子，无论房本登记，还是买卖都按建筑面积，如果是使用权的房子，房本登记的和交易时候都是按使用面积来说的！

当然说建筑面积
说使用面积会让人概念模糊的
顺便问清分摊面积不就结了
楼上，我没听说过买房子不付公摊面积钱的事情

建筑面积
1、签订商品房买卖合同和办理房产证时，都是建筑面积。
2、建筑面积包括套内面积和公摊面积。套内面积包括使用面积和内墙体面积等。一般多层的套内面积在85%左右，高层的在20%左右。
3、对于使用面积，不是正式词语。

建筑面积.使用面积都该问清楚.因为买房是按建筑面积算钱的,使用面积它直接关系到以后自己房屋的使用大小.如果建筑面积和使用面积相差太大的话说明有很多的钱公摊了.

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