哪位手上有潍坊二手房买卖合同范本？请麻烦大家给我提供一下。

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解决时间 2021-10-19 03:45

提问者网友：
2021-10-18 14:56

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-10-18 15:41

您好!在二手房买卖中,可以先签订房屋买卖合同,加重一方违约责任!

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-18 16:50

　70年产权是指在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。　推荐阅读：　　房屋买卖合同范本　　购房合同范本　　二手房买卖合同范本　　70年产权到期后土地使用权的处理方法：　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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