租房合同未到期提前解除合同要承担什么责任

租房合同未到期提前解除合同要承担什么责任

在租赁期限内，承租方单方解约的违约问题，需要具体审核租赁合同条款。如合同未约定违约条款，则你不退押金缺少合同依据。但是承租方违约，应该赔偿出租方的经济损失，具体数额需要司法机关酌情裁量。

一、你可以要求终止合同，但是应当赔偿房东合理的损失（这个损失可以依照合同约定，也可以按照实际损失来计算，比如房东再往外租与你停止租赁之间的空闲时间损失的房租。当然这个空闲时间应当是合理的，一般不超过一个月。） 二、如果你的房租合同约定漏水这一类的房屋缺陷可以解除合同，那么，ok。如果没有约定，难，没有明确的法律规定。房东可以修好阿，保证你的正常使用不就完了，这个一般不能够成为解除合同的正当理由。除非，漏水很严重，修也修不好，或者漏水已经给你造成了相当的损失。 三、押金，除非你造成了房屋的损坏，否则，在合同解除时，房东都应当归还。现实中，许多恶劣房东不还押金，要保管好押金欠条，随时准备主张自己的权利。

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