夫妻双方协议离婚，房产归小孩，但尚未过户，现夫妻双方重新协商房子归男方一人，请问可以吗

夫妻双方协议离婚，房产归小孩，但尚未过户。现夫妻双方重新协商房子归男方一人，男方给女方10万块钱，请问可以吗？办公证会不会遇到困难？会不会以新协议损害小孩利益不给办公证？过户时新旧协议不一致会不会不好过户？

离婚协议书在监誓人的监誓下，双方签字或按手印一旦形成，就具备法律效力。
如果想要更改协议，只有两种办法：一是到公证机关对新签订的离婚协议书进行公证;二是向法院申请变更离婚协议。
协议书的内容是当事人双方协商一致的，只要不损害任意一方的的利益。

你们的房产是夫妻共同财产，只要你们俩对财产分割没有异议，是不存在损害小孩利益的行为。新的协议经过公证生效，就协议自动废除无效。不会出现不一致的情况。

夫妻离婚之后，可以申请办理住房析产过户给一方。 　　办理离婚住房析产过户，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注住房分割细则，住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续，重新办理只有一方名字的房产证。 　　过户前提是住房贷款还清，无抵押。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第三十二条 　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　（一）买卖； 　　（二）互换； 　　（三）赠与； 　　（四）继承、受遗赠； 　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 　　（六）以房屋出资入股； 　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； 　　（八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

只要双方同意可以私下处理的。 我给你通俗解释一下你可能用到的相关法律： （1）由双方协议处理，协议不成，由法院照顾子女和女方权益的原则判决。 （2）离婚时一方隐匿、转移、变卖、毁损共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，可以判决少分或不分； （3）离婚后另一方发现有上述行为的，可以请求再次分割共同财产。时效为2年，从当事人发现之次日起算（如果你发现后过了2年时效后再去法院起诉的，你不会胜诉的，时效问题）

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