办过户时用的房屋买卖协议是从房管局买的吗

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-26 00:01

提问者网友：杀生予夺
2021-01-25 20:33

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-01-25 21:25

办理过户时不是必须用房管局的合同。
　　房管局提供的合同只是参考文本，不是法定文本。双方签署的合同只要内容明确，符合《合同法》对合同的要求，就可以有效。
　　正常情况下，房管局的参考文本是针对房屋买卖所起草的，比较全面、规范，建议还是用该参考文本作为协议文本为好。但是，不必完全限于该文本，对于该文本中不涉及内容，如果觉得有需要，可以通过补充协议或增加条款等方式调整。对于该文本中双方不想使用的内容，也可以进行删除、调整。

全部回答

1楼网友：野慌
2021-01-26 01:01

是

2楼网友：一秋
2021-01-25 23:32

不是

3楼网友：独钓一江月
2021-01-25 22:22

合理。因为你吃亏是当时房产没过户。就视同遗产处置。当时如果不过户，在协议上有说明房产是作价x元给女方，今后男方及其子女不得再有异议。就不会有今天的麻烦。

4楼网友：一把行者刀
2021-01-25 21:45

当然可以。在进行买卖之前必须要先清贷，看你在那个银行申请的贷款，当然就去那个银行申请，不过一般情况下，在申请贷款未满一年的情况下不允许提前清贷（地区不同各有不同）。清贷之后取出它项权后要到当地房地产交易中心办理清贷注销手续，就是在你房产证贷款那个位置该个注销章。之后24小时之后，你的房子就可以在当地房地产交易中心进行买卖了。天天办这套手续，呵呵，太熟了。

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