买二手房过户在房管局交多少钱

买二手房过户在房管局交多少钱

满五年的唯一住房，普通住宅，交契税及房本工本费，非普通住宅，交契税和差额营业税，房本工本费
不满五年，除了契税以外，还需缴纳营业税及个人所得税
满五不唯一，交契税和个人所得税
二套房契税一律3%，各别城市4%
契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；各别城市首套房契税2%
营业税：5.5-5.6%之间
个人所得税：1%，北京收差额的20%
房本工本费85元
根据以上情况，以及当地政策，你自己算吧

河南济源市105平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房按照1.5%缴纳； 2、买方不是首次购房按照3%缴纳； 二、营业税： 1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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