2016北京购买新房交易税费大约是多少？各项税费多少
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解决时间 2021-10-20 23:19
- 提问者网友：沉默的哀伤
- 2021-10-20 07:34
2016北京购买新房交易税费大约是多少？各项税费多少
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-10-20 08:39
国际报价一克黄金等于238.1元，这个是在没有生产成本的情况下的价格，若加上成本价，目前成本价大约是10元，那么一克黄金等于248.1元。周大福一克黄金的价格是多少：302.00，周生生一克黄金的价格是多少：304.00，老凤祥一克黄金的价格是多少：301.50，老庙一克黄金的价格是多少：302.00，菜百一克黄金的价格是多少：270.00，六福一克黄金的价格是多少：303.00。价格来源网络，仅供参考。
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- 1楼网友：神也偏爱
- 2021-10-20 10:53
北京朝阳护栏网价格大约是多少：
1.堂正家居北京朝阳护栏网，价格是70元
2.伊水北京朝阳护栏网，价格为49元
3.盟盛北京朝阳护栏网，价格乃100元以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助
- 2楼网友：走死在岁月里
- 2021-10-20 10:19
2016北京购买新房交易税费：
买方：
1、契税：
面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×
0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交总价×
0. 05%
3、土地出让金：
个人所得税：交纳总价1%
4、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用：
成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
6、营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
希望我的回答能帮到您。
- 3楼网友：末日狂欢
- 2021-10-20 08:48
北京房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，北京房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
价格来源网络仅供参考
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