房租合同尚未生效-可以退款吗?

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-04 11:06

提问者网友：听门外雪花风
2021-01-04 05:53

我可以要回700元的押金吗，中介的答复是否合理，付了350元的中介费和2800元的房租（包含700元的押金）。合同的生效日期是10月20日，合同也没生效，应该退的，感谢您白忙之中查看我的问题，我认为现在我还没住进去，今天我感觉不满意，想中止合同。中介答复我的是中介费和押金费共1050元是不退的。我昨天与房东签订了合同首先

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五星知识达人网友：酒安江南
2021-01-10 06:42

合同未生效，可以要回押金和已预付的房租。中介费一般不退。像你这种情况可能存在损害赔偿的问题。就是在附日期生效的合同订立后，你以明确的态度表示到期不再履行该合同，那么房东如果对准备履行合同而做了准备，这一损失可能你要负责赔偿，如果有损失的话。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-01-10 07:55

如果承租人自己不再租赁房屋了，出租人有权收取租金，有约定从约定，收取的房租可以不退还。在租赁期限内，如果承租人自己不使用房屋的，承租人有权利使用房屋，没有约定从法定。合同是双方自愿协商的结果，可以与出租人协商。故针对上述问题看协议约定

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