专家好，问问问，二手房私一下买卖没有房产证如何公证与落户口？

专家好，问问问，二手房私一下买卖没有房产证如何公证与落户口？

该房属于小产权房，存在一定风险如果是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。

不可以售卖的。有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程： 1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。 2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。希望可以帮到你~

你好，合肥龙兴苑二手房有会带有房产证，一般在接交的时候是需要有房产证才算是交易成功的，是具有法律效应的，要是没有房产证的二手房是不可以进行购买的，希望我的回答能够帮到你。

1，如果是期房，从开发商手上买的，等交房后才能办理房产证，而后安政策落户2，如果是二手房，你们需要到房管局完成过户手续，把房产证做成您的这样您可以持有房产证和户口本身份证去落户但是要注意，卖方必须把户口迁出，否则您无法落户的。

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