房地产开发企业收入何时结转到本年利润

房地产开发企业收入何时结转到本年利润

月末

1.房地产开发项目未完工，当年发生的管理费用结转到本年利润科目后，利润总额为负数， 2.待房地产开发项目竣工验收后时，应将开发成本结转为开发产品科目中，这时也只结转当年发生的期间费用。 3.房地产开发项目未完工是不做结转的。“开发成本”与发生的“间接开发费用”科目余额通过资产负债表的“存货”科目反映。因为在工程完工验收以前，投入成本视同生产制造型企业的半成品。 完工后，开发成本随匹配的销售收入，转入销售成本，那时才在利润表中反映。 1）项目开发时 借：开发成本：xx楼盘 贷：银行存款 2）.项目竣工验收后时 借：开发产品：xx楼盘 贷：开发成本：xx楼盘 3）.房屋销售时 借：主营业务成本 贷：开发产品：xx楼盘

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