有人知道容积率是什么？

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解决时间 2021-10-08 18:30

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-08 10:47

有人知道容积率是什么？

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-10-08 12:11

容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处。关于容积率高低好不好，没有绝对的说法。看你自己怎么想。

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1楼网友：猎心人
2021-10-08 14:45

计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率,总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积，地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-08 13:35

什么是容积率？容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

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