想了解了解个人买房如何申请贷款

想了解了解个人买房如何申请贷款

一般银行的主要条款：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等

个人买房贷款需要的手续，首先，到银行了解相关情况，办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款，然后接受银行的审查，并确定贷款额度，接下来就可以办理借款，贷款建议到建设银行，人贷款购房有多种贷款方式，最重要的是要清楚自己地还贷能力，选择适合自己的还款方式。希望能帮到你。

需要经过以下步骤：
购房人与售房人向经办行递交申请材料，并提出转按揭贷款申请;
经审查同意办理转按揭贷款的，经办行与购房人签订借款合同，与售房人签订元借款合同变更协议;
办理产权和抵押变更登记和保险;
经办行将贷款金额划至售房人账户中，并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续;
购房人根据合同约定按时足额还款;
贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
借款人在办理个人住房转按揭贷款前，要提前做好充足的准备工作，以节省办理时间，也可以避免一些不必要的麻烦。

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