离婚协议中的承租房的赠送是否有效？

我老公奢赌，好多年了，由于他办了好多张信用卡，我怕他透支多了会还不出，还有一些外债，到时候会连累到我和儿子，实在忍无可忍了，因此我和他办理了协议离婚，但为了儿子，我们还是住在一起，过去一年了儿子还不知道。
我们没有自己的房子，现在住的是一套国家租给我们的房子，（就是当初在房改房的时候没买下来的那种。）在协议中写着，房屋及屋里的一切都归女方和儿子所有，我不知道这样的协议是否有效？以后万一他有什么事还会连累到我和儿子吗？
希望能有律师来回答我的问题，非常感谢！

那些透支的钱是在办理离婚证以后才产生的，这样会和我有关联吗？ 我们是吃住都在一起，家里的开支他也承担，我是说万一哪天他出了什么事，债务会牵扯到我吗？还有我和儿子还能住在这套房子里吗？
希望能有律师来回答我的问题，非常感谢！

以离婚协议（判决）为准，离婚协议（判决）划分了你们婚内财产及子女抚养。离婚后你跟他就没有关系了，离婚后的债务自然也跟你没有关系。 离婚后他的负债跟你无关，如果他起诉你要求你共同负担，这样他就要证明出这些钱是你使用的，你们共同生活在一起，到底金钱关系是怎样的，我们就不是很清楚，这就是另一个官司了。

你好！ 房改房的产权不是你的，房屋赠送协议无效，你只有居住权而无产权。你老公赌博输的钱不受法律保护，但是举证义务在你，而你很难举证，这个是我国法律的一个不公之处，之后极有可能会连累到你，但是不会连累到你儿子。其他财产归你是有效的，但是婚内的债务你还是要承担，除非你能证明不是用于家庭生活，但是这个很难。 如果对你有帮助，望采纳。

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既然有协议了就应该按协议办。你老公在你们离婚后的债和你没关系。

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