求解：如何使用公积金贷款买房啊？能手赐教！！！需要什么手续呢

求解：如何使用公积金贷款买房啊？能手赐教！！！需要什么手续呢

肯定不可以，上几年就是在宁波大市区都不统一，不能跨区使用公积金。宁波的公积金只能在宁波买房才能使用公积金贷款。

住房公积金是不能个人缴纳的。现在也不是废了啊！你的帐户只要还在，如果以后有单位要帮你缴纳，还是可以继续往里面交钱的，你买房的时候可以申请公积金贷款，利息要低很多，装修、还贷也可以使用公积金的。如果你一直没有使用，可以在退休以后一次性领取公积金帐户内的全部余额的，里面的钱总归是你的。

异地买房使用公积金贷款在不同地区的规定是不一样的，多数情况下公积金贷款只能够在公积金缴存地办理，就是说您只能在本地地区使用公积金买房。比如在山东，最新规定只能是省内其他城市的公积金可以在济南贷款买房，跨省的仍然不可以。

1.公积金贷款较商业贷款而言，利率较低。组合贷款一般在贷款的时候，都是分阶段计算利息，因此，组合贷款首先享受了较低的利率贷款买房。其次，商业贷款的贷款额度较高，贷款者在申请买房时候可选择贷款额度较高的房屋贷款。因此，组合贷款较商业贷款和公积金贷款而言，具有利息低额度高的优点。 2.也不是所有人都适合使用组合贷款方式贷款买房。尤其是有再次购房打算的人谨慎选择组合贷款。因为组合贷款使用商业贷款的部分会在央行的征信系统中留档，当购房人第二次购买住房的时候，就会被商业银行认定为第二套房。而单纯使用公积金贷款，只要第一套房贷款还清了，再次申请公积金贷款时候，房子仍属于首套住房。其次，组合贷款的办理手续比较复杂，审批也不是很容易也是部分买房子不愿意使用组合贷款贷款买房的的原因。希望我的回答能帮到你

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