我的土地证和房产证面积一样拆迁时是否能分开赔偿
答案:5 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-07-29 21:49
- 提问者网友：兔牙战士
- 2021-07-29 18:31
我的土地证和房产证面积一样拆迁时是否能分开赔偿
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2021-07-29 18:44
在拆迁评估时，待拆迁房屋的价值是房屋重置和区位补偿，两者所得为最初补偿价，因而不能分开。
全部回答
- 1楼网友：野味小生
- 2021-07-30 01:03
不能，因为房地不可分，拆迁时补偿的实际上是房子的价值和土地的使用价值，但两者不可分离。当然，你是企业又另当别论。
- 2楼网友：woshuo
- 2021-07-29 23:36
不可能。土地证上的面积如果和你的房产证上的面积是一样的，只能说明，此房是你的自建房，所以才能和房产证上的面积是一样的。而土地证的作用侧在于你的房子占地多少面积，使你有使用那块地的使用权，并且在拆迁的时候是能得到相应的补偿。而如果是没有土地证的房子，是没有拆迁补偿的。
在有些城市，土地证和房产证是同一个本本的，比如深圳，而你那里只是把两者分开了而已。
- 3楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-07-29 21:59
应该可以，评估时就是由土地价格和房屋价格俩部分组成的。
- 4楼网友：蕴藏春秋
- 2021-07-29 20:24
应该不可以吧，不过好像可以协商。
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