第一次租房子要注意什么

第一次租房子,需要注意什么,麻烦大家熟的全面一点,从选房开始吧,,高分!

具体一点,不要粘贴

我认为你需要的只有两方面。
一是价钱问题，二是房子的质量。
而价钱的决定取决于房屋的好坏。
主要考虑的有以下几点，一，框架结构，看是否正长的房间。
二，交通，看是否上下班方便。三，内部环境一集周围环境，包括硬件配置，周围有没有吵人的店铺。即可。关于价钱，你应该先打听一下所租房周围房屋的价钱，再做决定。慎重吧。祝福你遇到好房东

根据自己的需求找到适合自己的房子，现场看房。

小区环境、楼层、面积、装修、设施、朝向、采光，这些都是最基本的。

看中房子后就要检查屋内设施、水电煤气表、有限收视费、电话费、宽带费、物业费，

然后要求房东出示该放房屋房产两证，

并签署书面合同，

把具体的腾房时间、入住时间，费用的付款方式都要详细写明。

建议初次租房的，找房屋中介。

检查水电， 问清楚水电费的缴纳，，

和房东商量好价格， 还有最好是书面合同，

再就是看好房子了， 采光，通风，

基本的就是这些.. 没有别的了，

关于选房，你可以先自己你比较有意向的小区走一走，看有无张贴出租信息的，同时也可以在网络上搜索你们当地的房屋出租信息，这样可以直接和房东联系，免去的中介费用（通常是一月房租的一半或者一月房租）；当然如果短期寻找没结果还是要靠中介，他们手里有大量的房源信息，若找中介也建议先在你想租住房屋周边的中介公司，这个市场也叫就“片儿”。

看房，了解小区坏境以及夜晚照明情况（如果是女性尤为重要，黑压压的小区晚上走起来恐怕没多少安全感吧），房屋设置得检查下房东提供的所有家电、器具。检查水电气是否可以正常使用，并且计数表是否正常；检查窗体以及玻璃是否牢固，有阳台外设的建议撤掉（花盆什么的掉下去砸伤路人谁都不遇到吧）；检查门是否牢固使用正常，钥匙开锁不顺利的能修则修不能则让房东更换。

签合同，如果没有通过中介公司租房，建议在合同中附上房东身份证复印件，并在签合同前一定要看房产证、房东、身份证是否同一个人（房产证复印件就免了房东不会答应的）；如果通过中介公司也需要要求和房东本人见面当场签合同并且查看房产证。

关于合同，合同上要补充进去几点，房内家电器具若经不可抗力造成任何损伤，租户不承担责任（比如地震导致电视机调到地上摔坏，这些总不能租户承担责任吧），其他的水电气表读数在合同上要标注，还有每个月的物业费、电视费、等其他费用也标注合同之上。最后记得补充上退房事项，无论是否通过中介大多合同上都会遇到提前一个月申请退房，否则会被扣一月租金的，这点也需要注明，可以删掉最好不行，就更改时间，“租户退房需提前俩周或半月通知房屋出租方”。

还有什么楼主也多思考下，希望满意。

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