房贷提前还款划算吗?有哪位高手了解？

房贷提前还款划算吗?有哪位高手了解？

如何提前还房贷最划算：提前还款的目的无非就是节省利息，等额本息还款的月供是固定的，在月供中所还利息逐渐减少，本金逐渐增多，利随本清。所以，要提前还款是越早越好，一般来说，20年还款期，在最初的5-6年内提前还款可以比较明显地节省利息。

不一定 您有没有别的更好的投资方向 贷款利息虽然高 但您要是有更好的选择可以选择先不还贷款

提前还款是否划算要看投资收益与房贷利率的对比。投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户并不适合房贷提前还款；此外没有更好的投资渠道，或者投资收益不稳定，明显低于房贷利率的，这部份人不管什么时候，提前还款都是很划算的。你可以借鉴一下，希望能够帮到您！

无论提不提前还贷,只要不是非常非常拮据,就应该选择等额本金法还贷,等额本息法还贷会使银行的贷款资金在你手里的时间延长(因为本金还的慢),从而使贷款利息增加 你在哪个银行的哪个网点办的贷款,直接去银行问,系统里一查就出来了,一般是剩余本金加从你上月扣款到你提前还款这段时间所剩本金的利息,至于违约金这块儿,要看你贷款银行的政策了(也没多少),还了最好! 你在外地那就打电话给经办银行,让他们给你查,这个我们很难给你算,因为还有利息,是按天算的,借款合同上一般都会留经办银行的电话,你一问便知,我们这边都是这样的。

房贷提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。假如一年后还款10万元，还款成功后一般可采取： 1、缩短年限。 2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。

房贷时间是要结合贷款人自身的收入能力和消费情况综合评定的，一般是支持提前还款的。提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。

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