投资性房地产包含房子下的土地吗

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-01-31 17:23

提问者网友：树红树绿
2021-01-31 03:13

投资性房地产包含房子下的土地吗

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-01-31 03:45

不是，准备出租意味着还没出租，等到真正出租的时候才算投资性房地产。详见下面：投资性房地产主要包括：(1)已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。(3)已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。但是要注意以下这两个不属于投资性房地产：1)自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。2)作为存货的房地产，是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-01-31 04:54

任务占坑

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