父亲去世，他名下的房产我跟母亲应该如何卖掉更划算？

父亲去世，他名下的房产我跟母亲应该如何卖掉更划算？

现在必须要公证，你是有继承权，按照你现在的情况，最省钱的方法是：你放弃继承权，然后去公证，你父亲的份额给你母亲继承，满五唯一，税费是最少的。做完公证后，才可以去出售，继承房卖出，满五年唯一一套是没有20%个税的，若是普通住宅，就没有税费，只有几百元的交易手续费，如果是非普通住宅则需缴纳5.65的营业税，个税免征，还有几百元交易手续费。

你必须去公证 这一步是跑不掉的
你或者你母亲可以写一个放弃继承的证明 然后和其他证明有继承关系 房产证等去公证处证明 由你们俩个当中的一个人继承房屋 直系亲属继承房产是不用缴纳契税的
继承完成以后 再出售

现在必须要公证，你是有继承权，按照你现在的情况，最省钱的方法是：你放弃继承权，然后去公证，你父亲的份额给你母亲继承，满五唯一，税费是最少的。做完公证后，才可以去出售，继承房卖出，满五年唯一一套是没有20%个税的，若是普通住宅，就没有税费，只有几百元的交易手续费，如果是非普通住宅则需缴纳5.65的营业税，个税免征，还有几百元交易手续费。

必须要去公证处公证，费用高点是正常的，因为是遗产继承公证，并不是普通的委托公证，还有就是找买家，直接去房产局过户，这个办法是不行的，因为房产过户是必须，权属人、本人携带身份证 到场签字 才能过户，否则是过不了户的。

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