卖房押金归中介全收吗?

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-01 22:03

提问者网友：我一贱你就笑
2021-03-01 19:13

卖房押金归中介全收吗?

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-03-01 20:04

买卖前的产权审核：
担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。

全部回答

1楼网友：傲气稳了全场
2021-03-01 21:39

中介方收一点押金倒是可以，但是不应该收那么多，承诺给买方的东西价值很大吗，一般押金一千元差不多吧。二；买方如果是贷款的，是需要先过户的，否则办不了贷款，你们三方先签订合同，给你交定金，可以收房屋全款的百分之30吧，然后去过户的时候，银行打款折办你的名，没有全款到位之前，不要交钥匙，切记，，，。全款付清后，看看他的户口是不是以迁出。没有迁出时，留一万元押金。

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