我想买一套二手房，未满5年是唯一住房，133平方，福建漳州漳浦的，请问买方需缴纳哪些有关过户费用?谢谢!

急!!!!

营业税 ● 成交价的5:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/.5％ （满5年免交） 3.5-2%；90平米以下1%。 2以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税

营业税，契税，交易费等

你好！ 房主报的都是净收价，但有担保费，根据你所购买的房产所在的地段，房产性质和面积，当地政府会有一个指导价，指导价＊133元＊税率就可以了，最好找个中介算一下，这个并不复杂，如果你要贷款做按揭，这笔费用是由卖方承担的，所有费用由买房承担，没有指导是算不出来的，除了这些费用以外。但这当中可以合理避税的这当中税费很多类别，未满5年，但很多时候，营业税肯定是有的，但按国家规定 希望对你有所帮助，望采纳。

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