上海房产税中，“购房”与“家庭”这两个词的定义

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解决时间 2021-02-22 06:19

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-02-21 05:35

我这边的具体情况是这样的。
对我而言，这是首次买房。三月份交掉首付，这时，算不算“购房”了？？是不是可以去申请免征？
这房子的交房时间是11年的1月份。在这期间，我有结婚的打算。我的准老婆，其父母在买房时，考虑到遗产税什么的，在新老两套房的产权证上，都写上了她的名字。
现在问题来了：我和她结婚后，加上我买的这套房，我们是不是有三套了？？算人均面积时，需要除家庭人数，这个家庭人数是2还是4？？
我老婆在跟我说，要不把结婚日期拖到我拿到房产证之后，这样的话，我拿到房产证时也算首套买房而不用付税。这个主意是否可行？？

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五星知识达人网友：旧脸谱
2021-02-21 05:55

只要结婚了，就算一个家庭单位，你、太太、孩子身上的房子都算在一个家庭单位里共同承担的，所以你的考虑是可行的，在你结婚前先买房，但是结婚后的每年，仍然要交房产税

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1楼网友：舊物识亽
2021-02-21 09:43

如果你老婆是18岁以前上的产证那就不算有一套住房如果是18岁以后的那就算一套住宅换句话说只要你老婆是18岁前上的产证你们就能再买一套否则就是第三套限购了

2楼网友：山有枢
2021-02-21 08:03

现在房产税的概念是针对外地户口或房价超过正常均价的房子才会收的。现在执行房产税的城市只有重庆和上海。两个城市的房产税标准不一样。请你在百度文库里面下载相关房产税征收规定来看，你这种情况没有关系的。不用太担心这个问题。

3楼网友：老鼠爱大米
2021-02-21 07:30

拿到产证后再登记是比较合适的。

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