建筑施工合同的法律效力是由哪个机关确定的

建筑施工合同的法律效力是由哪个机关确定的

1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
2、《合同法》第275条明确规定了施工合同的主要条款。
3、施工合同的效力适用于《合同法》第44条规定，如果没有批准、登记等特殊要求，施工合同自成立时生效。
4、关于施工合同的其他问题，可以看看《建设工程合同解释》。

一、《合同法》规定： 　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效： 　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　（三）以合法形式掩盖非法目的； 　　（四）损害社会公共利益； 　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 　　二、所说情形，根据办案实践经验，通常是由人民法院来确定。‍

合同是具有法律作用。 意向书仅仅表示双方有合作的意向，是没有法律作用的 合作意向书不属于合同，合同的成立需要约人要约和承诺人承诺；而合作意向书只是对合作内容上双方的协商，还没形成最后的要约承诺的

建设工程合同作为《合同法》规定的有名合同，其效力的确定依照《合同法》四十四条办理。 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 而建设工程合同是不需要审批的，所以建设工程合同自成立时生效，不需要哪个机关确定。 但是《最高院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对此规定了五种无效的情形： （一）承包人未取得资质或超越资质等级； （二）没有资质而借用资质； （三）必须招标而未招标或招标无效的； （四）非法转包； （五）违法分包。 没有资质的话，由于合同主体不适格，合同是不能成立的，这点需要注意。

双方签字确认后即生效，不需其他机关审批。 陈浩军律师

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