哪位能够说一说办房产证要交那些钱？需要关注哪些点

哪位能够说一说办房产证要交那些钱？需要关注哪些点

卖方的营业税（如房产证出证满五年可免），5.5%个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免)，印花税0.05%土地交易服务费3元每平方米 ??，还有买方的契税1.5%(144平方米以上3%)，印花税0.05%，土地交易服务费3元每平方米，交易费每人50元。这些基本就是需要交的齐全的费用了。
价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元个人拙见 仅供参考

1、 ??契税：一般是房款的1% ??（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 ??营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 ??个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 ??测绘费：按各区具体规定 6、 ??权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 以上价格来源于网络，仅供参考

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