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离婚协议房产赠予孩子没过户但做了公证,可否反悔

答案:3  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-03-23 14:32
  • 提问者网友:人傍凄凉立暮秋
  • 2021-03-22 18:11
离婚协议房产赠予孩子没过户但做了公证,可否反悔
最佳答案
  • 五星知识达人网友:持酒劝斜阳
  • 2021-03-22 19:09
可以的,没有过户之前,都可以撤销赠与,果已经过户就不可以了。
  根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回.
  除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与。
  一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  二.对赠与人有扶养义务而不履行;
  三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说,如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况,即使已经办理了过户手续,那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使,过了时效就丧失撤销权了。
全部回答
  • 1楼网友:酒醒三更
  • 2021-03-22 21:10
上面说的对!
  • 2楼网友:一秋
  • 2021-03-22 20:41
这个要看有没有执行了,离婚手续办了没,如果办了那就算确认执行了,没办还好说
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