怎样选择正规的装饰公司?

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对于正规装饰公司还是普通装修队的选择，个人觉得还是有点保障的好，正规装饰公司有些优点是普通装修队无法比拟的。但这并不表示正规装饰公司就十全十美，无懈可击了，相反，正规装饰公司身上也有一些弊病，让置业者敬而远之，严重制约着自身的发展.

1，专业与服务：

翻看了一些书，了解关于三类产业的具体划分。家庭装修是一个专业性很强的行业，一般的工业安装和装饰在建筑业的范围，家庭装修没有细分，在许多法规和条文里，这些都统称建筑装饰装修业，建筑业是属于第二产业的。家庭装修除了它的专业性以外，还有点特殊，那就是它很强的服务性，有点第三产业的特点。第三产业可分为两大部分：一是流通领域，二是服务领域。家庭装修直接面对服务对象，按照广大的置业者的要求，为顾客的生产和生活提供专业的技术服务，属于第三产业的服务领域。

只有认识了这一基本问题，观念才能更新。正规装饰公司在强调其专业技术的基础上，应该努力增强服务意识。这就要求他们不仅仅是在开始，关键是在设计、施工的整个过程甚至之后的保修和维护中，尊重顾客，理解顾客，认真听取顾客的意见，加强与顾客的沟通。而且，在另一方面，它们还要注重自身的品牌效应，以优质的服务赢得顾客的信任。一些大型的正规公司已经意识到这一点，开始了一些工作，而许多的中小型正规装饰公司就做的差多了。

2，集中与分散

正规公司有一定的规模和实力，下属有很多施工队伍，如何处理与下属包工队的关系是管理的重要环节。多数中小型的正规装饰公司并没有自己的施工队伍，接到家装业务转包给包工队，按工程总价的20%-30%收取所谓的管理费。有的虽然有自己施工队伍，在装修的旺季或业务较多的时候，也按这样的方式转包。这在业内已是公开的秘密。在管理上，工程部属下有数量众多的包工队，表面上由公司集中负责，实际上是分散的，相对独立，双方并不完全依赖，铁打的营盘流水的兵，你有项目我来做，谁有项目我跟谁。这种集中和分散的矛盾严重损害了顾客的利益，家装公司和包工队的双层剥削使装修的价格居高不下。

包工队结构简单，由五六个人组成，包工队长负责装修工程中的材料采购和现场施工管理，其余各司其职。与装修公司之间“暧昧”的关系使包工队各自为政，并不特别注意品牌和质量。为了获取更大的利益，装修中的一些坏现象如偷工减料、以次充好都与他们有直接的关系。

3，质量与价格

质量和价格是顾客最关心的问题。正规装饰公司与普通装修队的做工工艺本质上没有太大的差别，但多数的正规公司有一定的规模和实力，有相当数目的设计人才，有一定的施工监管，还有保修和维护方面的承诺，感觉上要规范和完善许多。也并非所有的公司都是这样，很多的中小型家装公司对包工队听之任之，不管不问，这样受害的不仅仅是顾客。

质量的保证是与高额的价格分不开的。正规装饰公司的装修价格比普通装修队高，这是不争的事实。付款方式上看，大多数的正规装饰公司的付款采用3-3-3-1，1-4-4-1，即按签合同、工人进场、木工开工和最后交工，依次交纳装修费用。不同于工程上的进度款的是，大头在前面。在装修的整个工程中，家装公司或包工队不用掏一分钱，没有一点风险。即使工程出现什么问题，或者在交工中发现有什么情况，业主的余款所剩无几。收费的超前使顾客一直处弱势。降低价格和改变付款方式是诸多正规家装公司吸引众多置业者最基本的方法。

4，设计与监理

设计师是整个家装工程中举足轻重的角色，掌握着装修的总体风格和装饰效果。目前的正规装饰公司都是免费设计，设计师的收入与所接的业务直接挂钩。由于设计不收费，好坏无差别，在主观上很容易消极，重数量轻质量，方案重复使用。设计师又兼有业务员的角色，在目前的装饰公司中，由于竞争激烈，这样在业务上耗费了大量的精力，设计上就下不了太多的工夫。这种免费设计的现状极不利于设计师设计水平的发挥和提高。

在施工的过程中，设计师应该经常亲临现场，由于业务的分散，他的理念和创意往往得不到实施，实际的效果与设计有很大的出入。而现场的监理只负责对包工队的质量，数量以及一些别的诸如着装等无关紧要的问题实施监管，侧重与公司的集中管理。设计师和监理应该是施工中的两道关口，效果和质量都是不能忽视的。

虽然正规装饰公司有这样那样的问题，但规模和实力等方面还是比普通装修队强的多。如果它能改善本身的一些问题，把价格控制在一个合理的水平，严把质量关，增强服务意识，正规装饰公司还是广大置业者装修的首选。

查公司的业绩，资料

怎样选择家装公司？以下几个方面可以参考----

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：

公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、到那里去找可信赖的家装公司？

如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择：

1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义？

许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装潢公司的专业水平？

这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？

在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：

1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益？

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏？

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素？

图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素？

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的，也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。

十、如何确认材料要素？

我们已经知道，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。

十一、如何确认施工计划要素？

施工计划常常是施工方不愿意提供给业主而又容易为业主所忽略。因为消费者一般认为，既然我已经把钱交给施工方，他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料，但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿，到时候到现场看看，对偷工减料做出预防措施，是不是就保险一些了？另外，没有施工计划，施工方把您的工程干成了胡子工程，违约责任又难以分清，您的损失是不是就更大了。

十二、验收入住应该怎么进行？

在竣工验收中，您应该对家庭装修进行“全面模拟使用”，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等，您还应进行点火实验，性能其测试。

另外，将浴缸灌满水，看看浴缸周围是否有漏水的地方，然后将水排走，看看下水管道是否通畅。这项检查，对卫生间和厨房的水盆也同样适用。

在门窗方面，您要反复进行开合，检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话，接一根水管从外面向窗户喷水，看看窗户是否密封得很好。

对于所有挂钩、扶手和把手，您要使劲拉一拉，检验一下是否牢固。

家庭装饰是一项较复杂的工程，不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和质量。因此，验收时一定要注意装修质量，特别是隐蔽工程（水、电、煤）和室内环境质量因为直接关系到人身安全，不能有丝毫的大意，最好委托具有资质的第三方检测（室内环境检测必须由具备资质的机构检测才有效）。这样，才能够轻松入住而无后患。

现如今市面上装饰公司很多，各式各样的装饰材料、高低不一的价格、种种“郑重”的承诺也是铺天盖地，那到底该怎样选择装饰公司？什么样的装饰公司能适合自己的品味、适合自己的消费水平呢？武汉装饰网总结出以下几点，希望对业主选择装饰公司有所帮助。 　　一、查验装饰公司的“资质证书”。 “资质证书”严格规定了装饰公司的等级和所能承接装饰工程的额度。可以说，有无资质证书也是判断装修公司是否合格的一个重要条件。 　　二、“挂靠”的装饰公司靠不住 　　某些人与一些大的建筑装饰公司采用“挂靠”等形式联营，打着大公司的牌子，采用大公司的资质证书，但并不一定具备大公司的管理水平，不具备大公司的高水平工艺？因此，要多问一问，多看一看。 　　三、查看工程质量　保证管理文件 　　有没有这些文件是衡量装饰公司管理保障的起码条件。有文件就是有管理，没有文件的就是没有管理，这里最重要的，是对施工全过程的管理。这套办法包括施工工长负责制，施工进度的管理、人员的管理、现场管理、成品保护、材料采购检验、使用管理、施工程序管理、防火措施等等。这些管理措施是完成装修工程的重要保证，是不可缺少的。 　　四、明码标价 　　它针对各阶层的人士，制定出若干种价格来满足不同层次消费者的需求，而决不是看人下菜碟，看您像有钱人就高报价，看您没钱就低报价。另外在您进行讨价还价时，降价幅度特别大，这样的降价是可疑的。所以装饰公司的稳定价格体系也是衡量装饰公司的重要条件之一。　　 五、售后服务 　　目前，有些装饰公司的承诺很多，有“先装修后付款”、“分期付款”、“保修十年”等等。 这里提醒您关注承诺的具体措施，看一下它售后服务的有关条款。比如说客户装修后的回访制度，客户来电话要求维修后，应在几小时到现场解决问题等等。

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