新买商品房。一定要交地税完税证费吗？
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解决时间 2021-01-30 13:41
- 提问者网友：人傍凄凉立暮秋
- 2021-01-29 22:40
我现在想买一套110平米的房。房价总值17万多。办理地税完税证，房产证，契税证，等要1万5.有谁帮解释一下怎么算的。谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤独的牧羊人
- 2021-01-30 00:02
首先，你想买的房子是一手新房还是二手房？
如果是一手新房，一般都由开展商代交相关税费
如果是二手房，则要看这房子的确权日期，有两个：1，是房证上的发证日期；2，是契税的交税日期，二者哪个日期先就以那个日期为准。日前到2009年12月31日为止，只要你想买的这房子够两年就可以免营业税。只要交纳个人所得税和二手契税就可以了。如果确权日期是在2010年1月，那就要五年才能享受营业税免税了，不过只要能提供当时的一手发票，可以享受差额减税。
如果是一手新房，一般都由开展商代交相关税费
如果是二手房，则要看这房子的确权日期，有两个：1，是房证上的发证日期；2，是契税的交税日期，二者哪个日期先就以那个日期为准。日前到2009年12月31日为止，只要你想买的这房子够两年就可以免营业税。只要交纳个人所得税和二手契税就可以了。如果确权日期是在2010年1月，那就要五年才能享受营业税免税了，不过只要能提供当时的一手发票，可以享受差额减税。
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- 1楼网友：洎扰庸人
- 2021-01-30 00:49
应该不用吧。
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