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想请问下这官司该怎么打?

答案:2  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-07-31 16:07
  • 提问者网友:未信
  • 2021-07-30 16:57

大家好、

我最近遇到一些情况,大概是这样的。我是个生意人,在10月份的时候租了一个生意上朋友李的门面。李转让给我的转让金为二万八,房租另外。可是李也是租别人的门面,所以我当时就让李和那个房租老板通话(但我没和那个老板通话,所以至于现在找不出反驳证据)后来我和李达成交易交了转让金,房租每月就交给那个老板。由于觉得我和李关系都很好。是生意上多年的朋友。当时就没有写什么转让合同些什么的。后来最近这几天那个老板突然说要收回门面,不出租给我。我找到李想让他退一些转让金,因为我觉得我很亏,但是李不同意。我又想叫李帮我写张转让合同,但是李怕我把他告上法庭,就拒绝了。我租的门面才1个多月不到,他们这样我亏的冤啊。钱挣的不容易啊。

朋友们,请你们帮帮我。

帮我想下怎么才能损失最少。

在下感激不尽。

谢谢大家帮忙想想办法啊、

最佳答案
  • 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
  • 2021-07-30 17:09
你好,如果你交过房租给老板,那就等于对方同意你朋友李转让房屋给你,你可以要求对方在李的合同期内继续出租该店面。如果真的不行,那你可要求李赔偿你的损失,因为这个过错在李这方。
全部回答
  • 1楼网友:佘樂
  • 2021-07-30 17:46

首先很同情你,真的!做为生意人,你首先想到了除赚钱这问题您应该还要想到风险。但您没考虑风险这问题做为成年人,您是有过错的,您的朋友只是一承租人,他对该门面并无处分权,如果要转让这门是应该通知门面产权人的,您与门面的产权人重新签订门面合同的情况下,您才能保障你对门面的合法使用权,

所以您这个亏吃的很大呀,房东与您没有合同,他当然可以收你的门面,您又与转让人没有合同,他当然可以不给予您的赔偿,只能说看他的道德良心是否会受谴责。

如果要诉讼法院您完全无合同证据,法院也无法采纳您一方之言。所以在整件事情您也是有过错的,目前您只能看能否唤起您朋友的良心,让他给予您赔偿。因为房东是无过错的。

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