房屋贷款费用是多少？哪位懂房屋按揭贷款计算方法？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-02 04:43

提问者网友：锁深秋
2021-11-02 01:17

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-11-02 02:27

住房按揭保险费计算方法：个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。

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1楼网友：琴狂剑也妄
2021-11-02 04:31

房屋按揭贷款计算方法： 1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。 2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

2楼网友：末日狂欢
2021-11-02 03:24

房屋按揭计算方法有两种方式，计算公式分别如下：等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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