买房是不是业主也要交税？100W的房要交多少税？

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解决时间 2021-01-09 06:52

提问者网友：锁深秋
2021-01-09 03:26

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-01-09 04:41

买房缴税，新房和二手房的税费不同，如下：

新房：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元

二手房：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

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1楼网友：几近狂妄
2021-01-09 11:22

不一定，如果卖方是净收100万的话，买方要承担全部费用。

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-01-09 10:03

买卖双方都会产生税费
各地政策有不同
100W的房买与卖之间年限对税有影响
是否唯一也有影响

3楼网友：话散在刀尖上
2021-01-09 09:04

买方:契税(房价的1.5%);印花税(房价的0.05%).二手房办理土地证时,如果土地是划拨的还要缴纳按当地地价3%的土地出让金.以上是税.费包括房产过户手续费.土地使用权过户手续费,二手房房产评估费,权证工本费等。

4楼网友：平生事
2021-01-09 07:34

哪的？现在各个地方政策不一样，还得看具体情况

5楼网友：woshuo
2021-01-09 05:56

我刚买的，一共交了2万多过户费和税

6楼网友：一叶十三刺
2021-01-09 04:56

在青岛，五区里都是买方交税，黄岛是买卖双方各一半。各地市场都不一样，你可以到中介问一下

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