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上海首套购房契税是多少?了解下

答案:3  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-11 05:31
  • 提问者网友:自食苦果
  • 2021-10-10 18:39
上海首套购房契税是多少?了解下
最佳答案
  • 五星知识达人网友:青尢
  • 2021-10-10 18:47
你好。现在上海市购房政策对购房者人家庭名下无房 ??,现在首次购房,首付3成可贷款7成, 利率享受最低基准利率的九折优惠 ??。   上海首套房首付比例是多少?   一、商业贷款   目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;   二、公积金贷款   购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%   总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90O(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90O以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。   首套房首付计算方式:   首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   上海首套房契税交多少?   上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定,在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行,户型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话,就可享受1%的契税优惠。
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  • 1楼网友:一把行者刀
  • 2021-10-10 21:44
首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%的
  • 2楼网友:旧脸谱
  • 2021-10-10 20:08
首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。 外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%
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