个人公积金住房贷款

我所在村开发盖楼房总价大概二十万，首期付了十万，好像没有首付合同，协议也许能有。能否办公积金贷款剩余的十万。放法途径

根据你的现在年龄+贷款年限不超过你的退休年龄（一般男的60周岁，女的55周岁），最长不超过30年。 公积金5年以上贷款利率3.87%，按等额本息计算 20年30w月还1797，利息总额131,389.57 30年30w月还1409，利息总额207,547.23

根据规定，办理住房公积金贷款的，必须有购房合同，还有首期发票等。单单是协议书是不行的。

不过，住房公积金是属地管理的，可能有些地方可行也说不定。

当然，前提条件是你要有缴存住房公积金。

你村里集资盖的房子属于小产权房，不能办理公积金贷款，银行按揭也办理不了暂时。

在房屋买卖里面，付款方式有：一次性，公积金贷款和商业贷款。无论哪一种都必须签订房屋买卖合同的。而公积金是必须根据你的房屋买卖合同来确认放贷的。而放贷时间目前来说至少都是主体封顶。

必须要有正规的购房合同，况且对方也必须是有开发资质的正规的房地产开发公司，这样才能办理公积金贷款

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