北京买房贷款首付多少？哪位告诉我详细情况啊

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解决时间 2021-10-21 01:54

提问者网友：王者佥
2021-10-20 07:51

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-20 09:16

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％，首付大概就是这样的。

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1楼网友：几近狂妄
2021-10-20 12:46

这个主要看您的贷款方式: 商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；以上价格来源于网络，仅供参考

2楼网友：玩世
2021-10-20 11:56

您好，北京贷款买房一般首付30%。 ??商业贷款超过五年期，基准利率为5.9%。 ??举例来说，100万10年期贷款，有两种还款方式。分额别是等额本息和等额本金。 ??由上图可以看出，等额本息和等额本金两种还款方式，月供不同，支付利息总量不同。

3楼网友：迷人又混蛋
2021-10-20 10:50

买房贷款新政策商业按揭贷款二套首付降至4成对已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。在调整前，对于家庭已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再此申请房贷在北京、上海等一线城市，首付是7成，其他城市则是6成。

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