欠钱人房产法院拍卖后余额不足咋办

欠钱人房产法院拍卖后余额不足咋办

法院还可以拍卖其他财产，如果还不够，那么等债务人有偿还能力，再偿还债务。
　　1、如果被执行人暂时没有偿还能力，则法院决定中止执行，待被执行人具有偿还能力时继续执行。2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。
　　被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
　　3、你所提到的债务人如果在法院强制执行前把财产过户给亲戚，我们认为这种赠与或者买卖合同是合法有效的，而且并没有违反法律的规定，依据《物权法》的相关规定该房产的所有权已生效。所以法院无权依据职权强行撤销或宣布其为无效行为。除非确有充分的证据证明该过户行为是为了隐匿或转移财产，才可对被执行人采取拘留、罚款，直至追究刑事责任。

我是律师，房子更明需要很多手续，起码得有当地公证处出具的其他继承人放弃继承的公证书。

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