上海动迁房买卖注意事项包括哪些？有没有网友清楚？

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-15 18:01

提问者网友：放下
2021-10-15 08:26

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-15 08:31

答：注册开通太平洋家居账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房。各种问题解决。

全部回答

1楼网友：不甚了了
2021-10-15 12:05

你好配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记.房地产登记机构在房地产权证... 房产买卖系重大财产的处分行为,尤其是你如果卖掉的话，满五年，唯一的话，卖方就没有税了。满五年，不唯一的话，就交1%个人所得税。

2楼网友：酒者煙囻
2021-10-15 11:02

如果个人已购动迁房属于商品房，已有动迁房家庭属于有一套房家庭，再次购买就属于二套房，利率、契税和贷款比例按照二套房计算。

3楼网友：洎扰庸人
2021-10-15 09:50

答：注册开通太平洋家居账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，现金收购买，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房,请进入店铺拨打电话咨询

4楼网友：洒脱疯子
2021-10-15 08:45

没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。

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