房屋装修算固定资产吗

房屋装修算固定资产吗

问题一：后期装修款计入固定资产吗? 根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和伐套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果你公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，根据《财政部?税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）中“房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿‘固定资产’科目中记载的房屋原价”的规定，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则—固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。企业在核算时，应依据上述原则判断固定资产后续支出是否资本化，从而确定装修费用是否应纳入房产原值缴纳房产税。如果计入了固定资产原值，当然要按规定计提折旧了。问题二：装修费是否计入固定资产 装修费一般在实务中计入长期待摊费用。
然后，按你们的装修受益期进行摊销。问题三：房屋装修能进固定资产吗 《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定，若房屋折旧没有提足，应增加固定资产原价，若房屋折旧已经提足，则应记入“长期待摊费用”在不少于5年的期限内分期摊销。问题四：企业办公房装修算固定资产还是费用 首先，确定此办公用房是经营性租赁（注意经营性租赁的固定资产是不会反映在本企业的资产负债表上的）还是企业固有资产（此处融资租赁按实质重于形式原则按自有资产计算），如果是经营性租赁装修费用进长期待摊费用，如果是企业自有资产，此装修费用应属于固定资产改良性支出，应该进固定资产。
此处有两点需要说明：1、固定资产的后续支出会计上没有金额限制，需要会计人员进行职业判断，是资本化还是费用化（个人认为象房屋装修这种应属于固定资产改良支出，应资本化）；2、固定资产在发生资本性的后续支出时，一般应将固定资产的原价、已计提折旧和简直准备转销将固定资产的账面价值转入在建工程并在此基础上重新确认固定资产原价，也就是说企业在发生资本化的后续支出后该固定资产应该作为一项新增的固定资产重新确认折旧年限和折旧率。
对于sanxin435000回答的新规则下固定资产下设“固定资产装修”二级科目我没见过，不过我想应该不是硬性规定非要将固定资产的装修单独计提折旧，《企业会计准则第4号-固定资产》规定，企业可结合实际情况制定固定资产目录、分类方法等。所以个人认为对于装修费用无需单独计提折旧。问题五：租入房屋的装修费可否计入固定资产 《财政部有关执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会[2003]10号）文第12问第（4）、（6）明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期；假如应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算；或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。问题六：房屋装修是否属于固定资产投资？ 如果是新房子还没有转入固定资产的房子，发生的装修费与建筑成本一起计入在建工程，竣工验收之后转入固定资产
如果是旧房子的装修，计入长期待摊费用摊销
属于固定资产投资问题七：购买房屋时装修发票可以进固定资产吗 如果有合法FA票可以
改暖通排水等本应计入房产原值问题八：公司的装修费属于固定资产吗？ 那就要看装修得程度了
如果是小修，就直接计入到管理费用就可以了
但是如果装修以后明显对资产的使用寿命，使用效果有改善的话，就需要计入到固定资产成本
同时进行装修得时候需要把固定资产的账面价值结转到在建工程里面
然后装修时梗生的资本化的部分结转到在建工程
待工程完工后结转到“固定资产”问题九：房屋的装修改造费是计入固定资产还是计入长期 装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。问题十：房屋装修属于哪个会计科目？ 分情况处理：
1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”
2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销
希望能帮助到你

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