我的房产证已经办理指纹加密了，现在需要抵押啊，需要解密么？

我的房产证已经办理指纹加密了，现在需要抵押啊，需要解密么？

已办理房产证指纹加密业务的房产，在申办抵押登记时，需要产权人本人到登记机构验证指纹。

在现在这个电脑信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以进入各地房产管理局进行查询。具体方法是点击省市链接进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是最有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。 房产局查询：如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，就要去当地的房管局档案馆或者窗口查询。这样的话就必须带上你的个人有效身份证证件和房产证，就可以查询到详细而又准确的信息，其中包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已经办理贷款抵押登记的，就是各种按揭贷款，抵押贷款等，权利人是可以带着相关证明（受委托查询就要带着公证委托书）去房产部门的抵押科查询。 谢谢

这样的房子可以购买，因为作为购房者来说，购买的只是房屋，需要办理过户手续的只是房屋产权证。 至于，开发商的土地抵押行为，如果确定房产证已经办理到个人名下，那么开发商即使办抵押（也就是抵押地上建筑），由于地上建筑已经不再开发商名下，因此，开发商无法办理抵押手续。 具体情况可以去房屋所在区的土地管理局一问便知。（这种最保险！） 现在我们这边的商品房，一般只给办理房屋产权证，而不予分割土地证。因为意义不大，房屋转让的话，也只是转让房产证而已。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息