房产户口问题？谁能说一下？

房产户口问题？谁能说一下？

一套房子产证上只有我一个人名字，但是户口本上有我和另外一个人，共两个人。我能不能把房子卖了？能卖房子。 如果可以，那个人的户口是仍然留在那套房子里，还是迁到什么地方去？肯定要把房子里的户口全部清空，否则买你房子的人家这户不能迁进来，户口必须全部迁出去。 如果他不肯迁，我有什么办法吗？没办法，你只能和那个人协商，户口没有强制的，就是法院也不可能的。你要问他不肯迁的原因，是不想迁，为什么，还是没地方签，自己没有其它的房子。有的小城市可以空挂，就是有个地方专门用于户口没地方签的，但是大城市那就是不可能的，还有就是，如果你房子卖了，那人的户口可以迁回原籍的，就是当初从哪迁来的再回到那个地方。仅供参考

房产证明确了房产的权属，户口本明确了你的户籍，证明你是否是本地居民，买房时需要出示，因为买房现在是以家庭为单位，而且牵涉到房产税的问题。买房一定要去交易中心你申请产证，要想有产证，就一定要出示户口本。

一般情况下市民出售房产后，都会办理原居住地户口的迁出。这样之后购入这套房产的人，才能将户口迁入，以保证居住地和户籍所在地的统一。但由于买卖房产时并不牵扯户籍问题，因此派出所也无法强制市民出售房产时必须要将户口迁出。但如果上一家不将户口迁离，之后买到此套房屋的市民就无法将户口迁入。但这样做就可能会导致人户分离的情况，所以这种行为也是不提倡的。

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