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租房还没到期,房东打算卖房,经常带人看房,可以拒绝吗?

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-03-15 18:56
  • 提问者网友:欺烟
  • 2021-03-15 09:57
房东想在4月份国家二手房交易政策实施前卖房,我的租赁日期是到5月份,房东从3月初就开始带人来看房,几乎一天一两次,很打扰正常生活,就协商一周的某一天固定看一次房,结果依旧是不固定的带人看房。。很无奈,不知道我是否有权利拒绝配合房东带人看房?有大侠知道吗?求助!!!最好有法律依据。
最佳答案
  • 五星知识达人网友:鱼忧
  • 2021-03-15 11:13
如果有影响到你生活作息和精神状态的, 是可以拒绝的
协助看房不在租赁合同约定范围年内,你没有这个义务
按照你的描述,房东可能想在4月之前卖掉?如果不违约是不可能的

按照法律的规定,租赁合同也适用于合同法,两个合同,优先订立的合同有优先权
也就是说,如果他要卖房子,可以和其他人签合同,但是这个合同晚于你的合同的,必须保证你的合同履行完毕,才能进行买卖。
如果他愿意承担违约责任,给你违约补偿金的,你们可以协商结束合同
但愿不愿意在你,决定权不在他

希望对你有帮助
全部回答
  • 1楼网友:舊物识亽
  • 2021-03-15 11:58
租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。 您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权,房东带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求不搬房,这也是你的权利! 如果已经打扰到您的正常生活,你可以与房东协商解决。只不过涉及到目前你还居住在该物业内,所以你有权利同业主协商,约定时间来统一看房。因为之前的租赁合同是你同业主签署的,而卖房合同又是业主同中介公司签署的。你同中介公司与业主的协议没有任何关系,所以中介是可以带人来看,而因为你已经支付了租金,这样的卖法已经打扰到了你的正常生活,所以可以同业主协商解决。
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