物业管理费什么时候交

物业管理费什么时候交

问题一：国家法律规定物业管理费什么时候开始交 根据《物业服务收费管理办法》，第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳物业费（预收一般不超过一年的物业费）。问题二：物业管理费是什么时候开始向小区交的呢？ 是从物业公司（开发商）交房那天开始计算。也就是说，不管业主是否收房，物业费都从交房那天开始计征。问题三：物业费的开始收取时间是什么时候 您好！ 物业费收取时间为：物业公司一般从房开商公告交房之日起算！ 但如果按您所说，在这样的情况下，物业公司如果开始向业主收取物业费，那么就要确定物业公司是否按前期物业管理合同的约定行使了相应的职责，是否提供了相应的保洁、保安、工程维护等最基本的服务，如果有，那您就应该足额缴纳物业服务费。其他关于“小区没有水电，有的窗户也没有安装完毕，没有安装对讲话筒”等问题属于房开商的问题，应该找房开商协商。 如果物业并没有提激任何相应的服务，那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商问题四：物业费需要多少钱 什么时候交 业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费。
建设单位向业主或物业使用人交付物业，应当依照法律法规规定和购房合同约定进行，并办理交付手续。
业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费自建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。
已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费由开发建设单位交纳。
物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。问题五：物业费多久一交 这个多久交都可以的，看个人爱好。
一月一交，一季度一交，半年一交，一年一交都有的。
为了不麻烦，基本都是一年一交的。问题六：物管费的何时开始交物管费 在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,这也不符合流程,不能算作是开发商已经通知业主收楼。 在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。问题七：物业费交纳起始时间从何时算起? 根据《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
另外，各省市的稍微不一样，但基本意思是“物业费自业主收房之日起计算”。如开发企业通知收房却达不到《房屋买卖合同》约定标准，以及国家工程质量标准，业主可以拒绝收房，直至达到标准。如质量合格，业主我正当理由拒绝收房的，按开发企业通知书日期业主应承担各项义务，即承担物业费。
建议：不知你是哪个省市的，请查阅当地的物业管理行业协会或房管局网站上，都有这些法规。问题八：物业费该什么时候交？ 业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费。
建设单位向业主或物业使用人交付物业，应当依照法律法规规定和购房合同约定进行，并办理交付手续。
业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费自建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。
已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费由开发建设单位交纳。
物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。问题九：物业管理费是从什么时候开始计算收取？ 收的没错，物业费从交房开始交。住不住都要交的。不过一些小的物业公司，如果你不住可以商量打折的。想万科这样的物业公司就不行了，住不住人都要全额交的。问题十：买房以后什么时候开始交物业费 从收到《房屋收楼通知书》以后，业主经过验楼后，业主认为房屋质量没有问题的情况下，签订《物业管理合同》后的第二天，正式开始算物业管理费

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