原投标清单中(固定综合单价)的某一项,
例如1:楼面的子目中有8-20,变更采用09定额计价且变更中其他项例如屋面需要增加8-20,我可以借用清单中的8-20计入到屋面的变更中吗?因为清单中8-20的人材机在我们投标的时候把含量调得有点高。
例如2:楼面的子目中有8-20需要取消,变更采用09定额计价那我减去的8-20是要和清单中的8-20一样吗(人材机的含量)?
陕西省06消耗量定额里面没有09年的,只有99、01、04、06
关于清单计价中变更采用定额计价的问题
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-27 19:58
- 提问者网友:记得曾经
- 2021-01-27 02:13
最佳答案
- 五星知识达人网友:独行浪子会拥风
- 2021-01-27 02:33
你的施工合同是“固定单价合同”也就是说,结算时“工程量”是可调的,但“单价”是不能调整的,如果你认为“清单”的工程量不准确,结算时“是很有必要重新按清单计价模式画图计算”的。也就是画 竣工图. 还有注意把现场签证找齐,它也是作为结算计价依据的。就是说 你如果定额计价中有项目变更的话,你可以调整 此项目的工程量,但是不能调整人材机. 这里有牵涉到另外一个问题,就是 人材机的是否可以按市场价调整,(看合同签订)有些地方现在比较科学,有出文件的,超过5%,超过10%是可以调整市场价的..但是不能调整含量哦...
如果结算没有合同中规定的固定单价项目,必须重新定价。重新定价中的人工费由甲乙双方重新商定。随然合同的签定的固定单价的人工费为市场价,但也得考虑工日的量是否为定额工日,不能盲目套用,做为甲方成本工程师更应该细致考虑。
总的来说.有关造价中的人材机调价,一定要在合同内注明的,如果没,结算时麻烦很大,如果是一次包死的就不存在调价问题了,但变更部分如果结算仍然需要在合同里明确
一次性包死的工程,按道理是不能调整人工费的,但实际操作中要看甲方的意见,有时候通过外交手段也可以调的,中国的法律都是海绵状态,只要用心去挤挤也能出来水的,
如果结算没有合同中规定的固定单价项目,必须重新定价。重新定价中的人工费由甲乙双方重新商定。随然合同的签定的固定单价的人工费为市场价,但也得考虑工日的量是否为定额工日,不能盲目套用,做为甲方成本工程师更应该细致考虑。
总的来说.有关造价中的人材机调价,一定要在合同内注明的,如果没,结算时麻烦很大,如果是一次包死的就不存在调价问题了,但变更部分如果结算仍然需要在合同里明确
一次性包死的工程,按道理是不能调整人工费的,但实际操作中要看甲方的意见,有时候通过外交手段也可以调的,中国的法律都是海绵状态,只要用心去挤挤也能出来水的,
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- 1楼网友:大漠
- 2021-01-27 03:18
1、清单计价是不是按甲方给出的工程量,施工单位自主报价,所有费用都综合在内?
答:是
2、那清单计价有没有什么取费的依据呢,清单计价还会用到定额吗,请高人帮解释一下?
答:规费有取费依据,其它可自主取费;肯定用到定额。
3、还有是不是施工单位自己在施工过程中也要算工程量要是与甲方给的不一样怎么办呢?
答:在施工过程中算工程量只是为了配材料或支付进度款,与报价时的工程量没有太大关系,但是建设单位一般会以投标工程量作为参考依据,以免多付工程款。
4、在招投标过程中,清单计价的话,评标还是以最低价为中标依据吗?
答:暗箱操作时,实际情况是大部分这样的;但正规的投标,一般是去掉最高、最低价后加权平均最接近的,为中标者。
5、清单是不是要参照消耗量定额?
答:自己有企业定额的单位,恐怕中国不多,一般都是参照各省的定额计价。
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