卖房违约金怎么算

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解决时间 2021-03-12 06:59

提问者网友：骨子里的高雅
2021-03-11 19:05

我是3月上旬卖的房子，中介那里签订的合同，房价70.8万，中介费7000元；定金5万，现在还没过户。合同中约定：违约方需支付双倍订金。我因家中有事不卖了，我除了退还5万订金和支付中介费后；我还要支付多少违约金？

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五星知识达人网友：上分大魔王
2021-03-11 20:29

你好！违约金的金额实际上是按照合同的约定来履行的，并且法律规定，如果一方认为违约金过高，可以要求法院做适当的调整。根据你介绍的情况，你的违约金应当按照定金法则处理，也就是双倍返还定金。中介费支付也是按照合同的约定，如果没有合同依据，你可以不支付该中介费。预期损失是不赔偿的，所以你不需要再给额外的3万元赔偿。

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1楼网友：痴妹与他
2021-03-11 21:14

你们由双方签字的买卖合同，已经约定违约金的金额是10万，那么，你违约，就需要依照合同约定支付对方10万违约金，然后双方终止合同。

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