问一下最新国家契税政策是什么？求大神解答

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解决时间 2021-10-08 22:35

提问者网友：送舟行
2021-10-08 00:38

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-10-08 00:58

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米)；
3、实际成交价格高于该区市场指导价； ?? ?? ??
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 ??反之则为普通住宅。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-08 03:30

杭州房屋契税多少？这首先要看你购买的是什么房。因为现行契税政策对商品房的性质不同，面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同，契税税率也有所不同。从性质来分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%。住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%。普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠，也就是契税税率为15%。90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分，对于首次购房者可以按契税税率1%征收，不是首次购房者，就按契税税率为1.5%征收。你可以对照上述政策，来确定你所购买的商品房缴契税是多少。希望我的回答能帮到您

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-08 02:25

2015房产契税新政策指出，个人购买住房实行差别化税率。根据房产契税规定，享受契税下调的普通住房应同时满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地

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